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貴陽歷經(jīng)26年爛尾樓!最高法裁定還是辦不了施工許可證

2020
11/16
17:26
中國新報
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導(dǎo)讀:

     

        坐落在貴州省貴陽市最繁華商業(yè)街中華南路的臺灣大廈,90年代初由貴州安黔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)。

 

       臺灣大廈占地1公頃15畝,規(guī)劃總建筑面積超10萬平方米,由地下室、裙房、南北塔樓組成。1996年擬建為大型單體多功能的超百米高樓,為貴州大地上第一棟現(xiàn)代化高層標(biāo)志性建筑。在修建之初,貴陽各大媒體以“貴州第一樓”、“貴州第一棟五星級酒店”爭相報道。

   

      如今的臺灣大廈裙樓部分雖然出租在使用,但九層以上南北塔樓長滿青苔,幾根生銹的鋼筋無序的伸向天空,表明從修建之初到至今依然未完工已成爛尾樓。

 

      為尋求爛尾真相,近日,記者走進臺灣大廈,對它的開發(fā)者進行了實地探訪。  

 

中國新報  記者  曾華)

   

     

(臺灣大廈)

     

      湛藍的天,白云蒼狗??此骑L(fēng)平浪靜的臺灣大廈,實則暗潮涌流。

                   

      兩個總經(jīng)理,其中一個必定系“李鬼”

     

      一見媒體,貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理孫懷義就大倒苦水:“臺灣大廈歷經(jīng)26年不能復(fù)工,均因張文以貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會名義往貴陽住建部門發(fā)函不讓辦施工許可證。她不但冒用貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理身份參選貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會會長,而且還利用一紙具有爭議的遺囑“押尸”9年,讓盛恩的尸體"常住"景云山殯儀館至今沒下葬"。

     

       針對孫懷義的爆料,記者查閱資料,顯示貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會的前身系貴州三胞(臺、港澳、僑)投資企業(yè)協(xié)會,1992年經(jīng)貴州省統(tǒng)戰(zhàn)部批準(zhǔn)成立,是省委聯(lián)系在黔投資創(chuàng)辦企業(yè)臺、港澳、僑胞的橋梁。入選該協(xié)會會員必須是臺、港澳、僑在貴州投資創(chuàng)辦的三胞企業(yè)家,會長由盛恩擔(dān)任。

   

      從2012年5月17日張文提交給貴州省工商聯(lián)合會審批的《社會團體變更登記申請表》上記者看到貴州三胞(臺、港澳、僑)投資企業(yè)協(xié)會經(jīng)第三屆會員代表大會通過表決,同意變更為貴州省港、澳、臺、僑投資企業(yè)商會。原法人盛恩變更為張文。

   

     

 

       2012年9月12日張文向民政部門提交的《社會團體法定代表人登記表》、《社會團體負責(zé)人備案表》中工作單位填寫的是貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,本人主要簡歷職務(wù)欄填寫的內(nèi)容為:從2010年至今任貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理,本人所在單位人事部門意見一欄沒有填寫任何內(nèi)容,留為空白。

   

 

       針對張文以 貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理名義參選貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會會長,孫懷義聲稱,他從2005年至今一直擔(dān)任貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副董事長、總經(jīng)理,他才是貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的總經(jīng)理。

 

      “雖然盛恩所承諾的投資至今未到位,但盛安酒店、盛安房開公司是貴州三胞(臺、港澳、僑)投資企業(yè)協(xié)會的會員和理事單位,當(dāng)時盛恩擔(dān)任盛安房開公司的董事長,被貴州三胞(臺、港澳、僑)投資企業(yè)協(xié)會選為會長。作為貴州盛安酒店、貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司兩個單位的負責(zé)人,從未有人通知他參加第三屆會員代表大會。”孫懷義說。

                         

       

 

為向張文、盛恩討債  兩婦女欲跳塔吊輕生

     

      張文何許人也?

     

      據(jù)熟悉張文的知情人講,張文在上世紀(jì)8、90年代系貴陽冶煉廠職工,離職后的張文沒有固定工作,在社會上闖蕩,認識盛恩后自稱是其“生活秘書”。

     

      知情人說,張文1997年4月4日與YEE PEI WONG(譯名:王毅平)在美國加利福尼亞州登記結(jié)婚。2003年3月13日,張文與王萍在貴陽注冊貴州綠源藥業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司,由王萍任法定代表人,張文任副總經(jīng)理兼市場營銷部總監(jiān),對外稱WENDY·張。

 

      從藥業(yè)公司成立至2004年初,張文多次前往安徽渦陽、阜陽、河北秦皇島、撫寧等地區(qū)以“美籍華人”、貴州省政協(xié)“常委”、“盛安集團企業(yè)機構(gòu)”董事長盛恩妻子名義推銷“戒毒劑”,以在貴州投資種植生產(chǎn)戒毒中草藥為名集資2000多萬元。

     

      2004年3月9日,張文在美國內(nèi)華達州克拉克郡登記了一個與盛恩的“結(jié)婚證”。集資事件爆發(fā)后,集資戶多次前來貴陽討債,上訪貴州省政協(xié)。2008年12月8日兩個前來貴陽討債的安徽婦女爬上臺灣大廈南塔樓施工塔吊,打出“盛恩、張文歸還我們的血汗錢”橫幅,欲跳塔吊,引發(fā)當(dāng)?shù)孛襟w分別以《為討債款,兩女子爬塔吊》、《兩安徽女子爬上塔吊討債》為題進行了報道。

                         

“妻子”身份遭質(zhì)疑    盛恩“遺囑”疑點多

   

      在臺灣大廈實地采訪時,一位在貴陽中華南路經(jīng)商有近30年的商戶說,在他的記憶中,張文很會做“生意”。這位不愿透露姓名的商戶掰著手指頭數(shù)著說:“2005年與人在貴陽以月息5%—8%非法集資1500萬元開辦夜總會,2011年5月6日和人成立小額貸款公司集資放貸”。

   

      貴州盛安房地產(chǎn)有限公司孫懷義向記者爆料,2004年3月9日張文與盛恩在美國內(nèi)華達州克拉克郡登記“結(jié)婚”時并沒有和美國丈夫YEE PEI WONG(譯名叫王毅平)解除夫妻關(guān)系,直到2005年11月29日,YEE PEI WONG(王毅平)向美國加利福尼亞州洛杉磯縣高等法院起訴離婚,2006年4月21日,美國加利福尼亞州洛杉磯縣高等法院才判決張文與YEE PEI WONG離婚。張文常常以盛恩“遺孀”身份自居是謊稱。

   

 

      在一份貴陽市元盛公證處公證的《授權(quán)委托書》中,記者看到公證員在作公證筆錄時問盛恩:“民事主體可以對其不涉及人身關(guān)系的民事權(quán)益作出委托,民事主體消滅后,其委托將會自然終止,這一法律后果你是否清楚?盛恩當(dāng)時的回答是“清楚。”《授權(quán)委托書》內(nèi)容記載:“此委托書有效期限為:從委托書簽署時香港顯盛企業(yè)公司依法終止為止”。

 

       孫懷義說,按繼承法,丈夫死亡后,法律認可的合法妻子應(yīng)是第一順位權(quán)利人(繼承人)。作為香港永久性公民,盛恩很清楚,按香港法律規(guī)定,一旦他死后,其所登記的顯盛企業(yè)公司也就隨之消失,根本不需要授權(quán)。 如此看來,2011年8月31日生病中的盛恩為啥要多此一舉給張文出具一份《授權(quán)委托書》肯定有他用意的。

   

 

       2011年9月7日,張文讓女兒段嬌嬌(和前夫貴陽人段文錫所生,后改名段朱莉亞)在香港和盛恩另行登記了一家與盛恩個人于1988年8月8日在香港稅務(wù)署登記的一模一樣的“顯盛企業(yè)公司”想以此混淆繼承盛恩死后的“財產(chǎn)”。更為荒唐的是,張文和其女兒段朱莉亞隱瞞盛恩已死亡14個月后,于2013年1月11日在香港政府將段朱莉亞更名“盛朱莉亞”。張文對外稱盛朱莉亞是她與盛恩的女兒,與“盛恩”合伙經(jīng)營顯盛企業(yè)公司。

     

      資料顯示,2018年12月28日,2019年1月24日盛惠、盛筑生分別在貴州日報、香港大公報刊登啟事:“為盡快火化并安葬胞兄盛恩先生,尋找盛恩先生的合法繼承人。”

   

     2020年5月7日貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)人民法院《民事裁定書》中明確“盛恩與張文是否系夫妻關(guān)系,現(xiàn)有材料尚無法確定”,認定“盛恩唯一的女兒盛膺”。6月8日貴陽市中級人民法院《民事裁定書》未認可張文是死者盛恩“配偶第一順位權(quán)利人”的身份,維持了一審法院認定,確認“死者盛恩的女兒作為第一順位權(quán)利人”,即“盛恩唯一的女兒盛膺”。

   

      在孫懷義出示的香港大律師《法律意見書》中記者看到,按香港法律規(guī)定,該二人合伙經(jīng)營的“顯盛企業(yè)公司”與盛恩個人1988年8月8日登記的顯盛企業(yè)公司不是同一主體(不具備法人資格),與中方安黔公司在貴州成立的合資企業(yè)中的顯盛企業(yè)公司不是一家。

 

     張文以“遺孀”和“香港顯盛企業(yè)公司在貴陽的全權(quán)事務(wù)處理代理人”名義于2014年6月11日給南明區(qū)中華南路服務(wù)中心去函,并附上2014年1月5日在貴陽柏頓酒店召開《關(guān)于清理、處置貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司25%股權(quán)清償債務(wù)的決議》。

   

      決議內(nèi)容寫明張文在盛恩去世后,為處理盛恩遺留的事務(wù),共計向各位債權(quán)人借款2.442億……現(xiàn)張文無力歸還各位債權(quán)人的借款,決定清理、處置香港顯盛企業(yè)公司持有的盛安房開25%的股權(quán)以償還各位債權(quán)人的債權(quán)……由80“債務(wù)人”籌集經(jīng)費20萬元共同與張文一起討要貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司25%的股權(quán)權(quán)利和利益。

     

     約定向盛安房開公司、中方貴州安黔房開公司討債。從2013年12月1日起,不得再向張文計收債權(quán)的利息;不得以張文欠款為由對張文或/和香港顯盛企業(yè)公司提起訴訟、仲裁;不得以任何方式向張文或/和香港顯盛企業(yè)公司主張其債權(quán);不得以任何形式和方式與盛安、安黔公司及中方成員達成任何協(xié)議,不得退出等十一項攻守同盟。

                     

利用商會會長做文章    國有企業(yè)成空殼

   

      據(jù)相關(guān)報道,張文以貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會會長身份邀請經(jīng)濟學(xué)大咖董志龍、文化學(xué)大咖馮并等社會名流前來貴陽交流, 以貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會會長身份和鳳岡縣人民政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,到福泉市、冊亨縣、務(wù)川縣、匯川區(qū)等地實地考察,利用該商會《書記省長直通車》向書記、省長發(fā)“內(nèi)參”。貴州盛安房地產(chǎn)有限公司認為臺灣大廈至今無法復(fù)工主要源于該“內(nèi)參”。

       

     從相關(guān)資料顯示,張文曾以貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會會長的名義于2015年8月3日起訴中國水電部隊,2017年11月6日、12月28日北京豐臺區(qū)人民法院,北京第二中級人民法院分別以(2015)豐民初字第16634號、(2017)京02民終12687號民事裁定書駁回她的起訴。

   

       一份貴陽市云巖區(qū)法院出具的[(2018)黔0103執(zhí)1974號]執(zhí)行司法文書顯示,張文等人操控主管下的大型國有企業(yè)貴州省經(jīng)濟物資協(xié)作總公司欠周建軍本金595萬元,另外加違約金及其他費用累計近900萬元被法院數(shù)次判罰、執(zhí)行。

     

 

      該協(xié)作公司“受省政府及有關(guān)綜合經(jīng)濟部門交辦”的經(jīng)濟貿(mào)易協(xié)作平臺,2018年公司股權(quán)被凍結(jié),多次被列入了失信企業(yè)黑名單。貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會因拒不履行貴州省人力資源和社會保障廳行政處理:“支付訴求人聶琨奇被拖欠的工資6萬元”的決定,被云巖區(qū)法院裁定強制執(zhí)行。

                                     

挾尸9年不葬   死者盛恩“常住”殯儀館

 

     在臺灣大廈采訪時, 貴州盛安房地產(chǎn)公司部分員工稱,盛恩生病快要去世時,張文組織50余人員、分別在2011年10月8日、11日、19日頭戴鋼盔身著統(tǒng)一保安制服,讓重病中的盛恩坐在輪椅上輸著液由穿著白大褂的醫(yī)務(wù)人員推著鬧訪貴州的一些重要部門及政法機關(guān),聲稱如果盛恩敗訴,盛恩就要從臺灣大廈跳下。

   

      2011年11月4日盛恩去世,張文帶人從臺灣大廈九樓陽臺破門而入,要在臺灣大廈設(shè)置“靈堂”拜祭盛恩,導(dǎo)致盛安房開公司無法正常辦公。

   

      張文以盛恩“遺孀”身份一直將盛恩尸體存放于貴陽市景云山殯儀館,并分別于2011年11月4日、2015年7月28日通知貴陽市景云山殯儀館在她本人未親自出面并簽字同意的情況下,其他所有人均無權(quán)處置盛恩遺體。

 

      2019年5月2日,張文再次給貴陽市景云山殯儀館去函申請延長火化、致使盛恩去世九年,尸體至今未能火化,光是停尸冷藏費用就高達30多萬元。

 

     2019年9月7日網(wǎng)絡(luò)上傳言“哥哥盛恩2011年去世時甚至留下遺囑,官司不結(jié),絕不下葬”,而盛恩遺囑最后一條顯示:“我請求在我過世后,我的妻子張文和子女把我的骨灰?guī)У矫绹?rdquo;載明盛恩生前希望死后早日火化,具有入土為安的愿望。

     

      采訪中,盛安房地產(chǎn)公司的一些員工說:“張文當(dāng)然不會火化盛恩,因為她根本不是盛恩的妻子,不知網(wǎng)絡(luò)上盛恩留有遺囑的版本究竟是從何而來?”

         

官司已結(jié)死者照常”住“殯儀館 “遺孀”去函不讓頒證

 

      從盛安房地產(chǎn)公司提供的一系列資料顯示,2011年11月8日,張文以“盛恩妻子、唯一合法繼承人”身份向貴州省高院提交申請書參與訴訟。12月7日,貴州省高院通知張文:“因盛恩去世,遺囑指定你為權(quán)利人繼承其相關(guān)訴訟權(quán)利”。2013年11月19日,貴州省高院(2013)黔高民三終字第6號、第7號民事判決駁回張文的訴訟請求。

     

      “從資料看不出貴州省高院確認了其遺孀張文的繼承權(quán),不知網(wǎng)絡(luò)上“貴州省高院確認了其遺孀張文的繼承權(quán)”的結(jié)論從何而來”。盛安房地產(chǎn)公司員工們說。

   

      2014年10月21日,最高人民法院(2014)民申字第1200號1201號民事裁定書:裁定駁回張文的再審申請和訴求。一場馬拉松似的訴訟終于以盛筑生為代表的中方完勝落下帷幕。

   

     2016年1月3日,張文用已不復(fù)存在的香港“顯盛企業(yè)公司”印章向貴陽市住建局發(fā)函稱一旦給臺灣大廈頒發(fā)復(fù)建施工許可證、預(yù)售許可證,2.72億元債款的80余位債務(wù)人將有過激思想,會發(fā)生群體事件。

   

      據(jù)孫懷義講,2016年1月15日貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通知貴州盛安房開企業(yè)前往辦理臺灣大廈項目的相關(guān)手續(xù),貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和聯(lián)建單位貴州安黔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與施工單位四川龍達建設(shè)(集團)有限公司遞交了資料申請恢復(fù)臺灣大廈南、北塔樓建設(shè),辦理施工許可證和預(yù)售許可證并交納了221萬元的規(guī)費、60萬元的農(nóng)民工務(wù)工人員保障金。2016年4月29日辦理完所有審批手續(xù),許可處楊慶斌處長告訴盛安房開公司經(jīng)辦人:“資料齊全,安心等待審核結(jié)果,預(yù)計一個禮拜就可頒證”。結(jié)果這一等就長達56個月,直到現(xiàn)在也未頒證。

                                   

采訪涉及隱私   需經(jīng)民政局同意

 

     貴陽景云山殯儀館位于貴陽市東郊的烏當(dāng)區(qū), 6月25日記者前往貴陽市景云山殯葬管理處了解詳情。得知記者的采訪意圖后,貴陽市景云山殯葬管理處辦公室負責(zé)人聲稱因涉及隱私,管理處無權(quán)接受采訪,在記者出示張文發(fā)的函件對盛恩不予火化進行求證時,她表示須經(jīng)過貴陽市民政局同意才能回答。

                     

相關(guān)部門曾有回復(fù)    張文涉嫌盜用身份

   

           記者多次撥打張文電話,對盛安房地產(chǎn)公司質(zhì)疑其冒用總經(jīng)理職務(wù),以一紙“遺囑”挾尸9年不葬欲進行求證時,電話未通,只好發(fā)短信向其預(yù)約采訪。當(dāng)日下午13時左右,記者收到短信回復(fù),其聲稱在國外,其已委托貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會秘書長李偉作解答。

   

      面對媒體,李偉聲稱,他任貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會秘書長時間不長,張文是否涉嫌冒用其貴州盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理職務(wù)當(dāng)選貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會會長的事,貴州省委統(tǒng)戰(zhàn)部曾經(jīng)有過回復(fù),大致是事實存在,但內(nèi)容不是記得很清楚。

 

      貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會早已建議她辭職,在商會內(nèi)部,都清楚張文早已不是會長。由于會長人選還沒物色好,目前還無法前往民政部門作變更。

   

后記:標(biāo)志建筑不能成為永遠爛尾的傷痛

   

       據(jù)悉,貴州省工商聯(lián)合會已向全國工商聯(lián)匯報,張文不再擔(dān)任貴州省港澳臺僑投資企業(yè)商會會長。

   

      臺灣大廈裙樓部分于1994年正式開工建設(shè),由原市建委指定的國營貴陽市建筑一公司承建,即一期工程。1996年4月裙樓完工,被市建管處評定為“優(yōu)良合格工程”。隨即于1999年啟動二期南、北塔樓施工建設(shè),施工中發(fā)現(xiàn)裙樓有重大施工質(zhì)量問題。2000年10月24日,一期裙樓“優(yōu)良合格工程”被市質(zhì)監(jiān)站撤銷;10月30日,市建設(shè)局下令因需對裙樓質(zhì)量問題整改,停建二期工程。在貴州省建設(shè)廳牽頭,公司配合下,歷時四年的整改于2004年取得裙樓工程質(zhì)量合格備案。

     

       1998年以后,在盛恩主持盛安房地產(chǎn)公司期間,廢掉原設(shè)計單位對兩塔樓的設(shè)計,重新委托另外的設(shè)計單位設(shè)計兩棟塔樓中的南塔樓。不知什么原因,在重新設(shè)計并已施工達十層塔樓的結(jié)構(gòu)完全不能使用。盛安房地產(chǎn)公司回歸以盛筑生為代表的中方后,經(jīng)多方論證決定拆除已完工的十層樓。網(wǎng)絡(luò)上臺灣大廈的低樓層因為承重柱不合格,最后炸掉了大廈上面九層的傳言值得斟酌。

   

     從盛安房地產(chǎn)公司提供的資料看,2016年8月11日、12月13日,貴陽市住建局、市群工中心會議紀(jì)要顯示貴陽市工商局、市商務(wù)局、市法制局同意給臺灣大廈頒發(fā)施工、預(yù)售許可證。

 

      2016年10月12日、2018年6月25日貴州省城鄉(xiāng)和建設(shè)廳兩次向貴陽市住建局發(fā)出督辦通知。

 

      2017年11月27日,貴陽市人民政府第16次常務(wù)會議“將臺灣大廈列為首批解決的歷史遺留問題”。

 

      2018年2月24日,南明區(qū)人民政府根據(jù)市委市政府關(guān)于解決歷史遺留問題,消除爛尾樓,按屬地管理、一樓一策的指示,經(jīng)調(diào)查后,將調(diào)查情況報告發(fā)送到貴陽市政府郵箱:“為提升城市品位、增加固定投資,建議為企業(yè)辦理施工許可證和預(yù)售許可證。”

   

      為了臺灣大廈復(fù)工復(fù)產(chǎn),貴州盛安房開公司近年來多方奔走,四處呼吁,瀕臨破產(chǎn)。雖有各級領(lǐng)導(dǎo)的批示和過問,但從2016年貴陽市住建局通知辦證時間五年又過去,臺灣大廈至今沒能取得貴陽市住建局頒發(fā)的復(fù)建施工許可證、預(yù)售許可證。能將久拖不決的臺灣大廈爛尾問題解決將是大功一件大事。

 

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